Selon la communauté cryptographique, en éliminant les intermédiaires, les dépenses et les retards associés, la blockchain a le pouvoir de révolutionner bien d’industries. Cela concerne notamment l’immobilier, qui est l’une des industries les plus anciennes et connu pour la complexité de ses procédures. Metropoly, un projet NFT, vient d’ailleurs proposer un concept qui devrait tout changer. Il s’attaque aux obstacles de l’industrie immobilière en utilisant la technologie numérique. Découvrons dans cet article, le fonctionnement de Metropoly ainsi que les avantages potentiels qu’il promet.
Le marché de l’immobilier a besoin de changement
En 2021, le marché mondial de l’immobilier représentait une valeur de 6,8 billions de dollars. Cela représente un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 1,9 %. Pour de nombreux analystes, cette tendance à la hausse devrait se poursuivre, ce qui fait de ce secteur offre une opportunité d’investissement intéressante. Rien qu’aux États-Unis, le marché était évalué à 3,69 billions de dollars en 2021. Il devrait par ailleurs croître à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 5,2 % entre 2022 et 2030.
Actuellement, le ratio logement/revenu aux États-Unis est de 7,71. Cela dépasse largement les ratios observés pendant la bulle immobilière de 2008 et le ratio d’avant 2000 qui était d’environ 4,4. Pour éviter que des segments importants de la population ne soient exclus du marché du logement, cette tendance doit être inversée.
Au cours des dernières décennies, l’investissement immobilier est resté attractif, mais de nombreux défis sont apparus. Les plus marquants sont certainement les obstacles financiers et bureaucratiques à l’entrée sur le marché. Cela représente un frein pour les investisseurs individuels souhaitant profiter des avantages de la propriété immobilière. Rappelons qu’outre la plus-value, ce type d’investissement assure une sécurité et des possibilités de revenus passifs.
Il ne fait aucun doute que le marché de l’immobilier a besoin d’être transformé. La technologie blockchain a notamment le potentiel d’éliminer les barrières à l’entrée qui ont entravé le progrès. Notons que la blockchain fait partie des applications de cryptomonnaie les plus innovantes, et Metropoly est à l’avant-garde de cette révolution.
Les crypto-actifs représentent un investissement risqué.
Metropoly : une belle variété de propriétés proposées
Metropoly est un projet innovant qui a le potentiel de révolutionner le marché de l’immobilier :
- Il s’agit de la toute première marketplace NFT pour l’immobilier au monde ;
- Elle adosse ses NFT à des propriétés physiques, donnant ainsi aux utilisateurs la possibilité d’investir dans l’immobilier en utilisant des NFT ;
- Ces NFT sont liés à des biens immobiliers, ce qui permet aux particuliers d’investir dans des opportunités immobilières. Ce, indépendamment de leur solvabilité ou de leur localisation.
L’objectif premier est de permettre l’investissement immobilier fractionné. Cela permet aux investisseurs d’acquérir une fraction de propriété dans un bien immobilier d’une part. D’autre part, d’acheter des biens à un coût beaucoup plus bas, à partir de seulement 100 dollars. Avec Metropoly, les investisseurs peuvent ainsi envisager de posséder une part d’une propriété haut de gamme située dans un endroit privilégié. De plus, ils s’assurent de percevoir des revenus locatifs.
Des procédures d’investissement simplifiées
Metropoly offre un avantage significatif par rapport aux procédures immobilières traditionnelles, jugées lentes et complexes. Avec Metropoly, ces processus peuvent en effet être réalisés en quelques secondes. Cela permet ainsi à tout un chacun de participer au marché immobilier et de se protéger contre l’inflation, quel que soit l’endroit où il se trouve.
En outre, le projet a mis en place un giveaway d’un million de dollars. Le gagnant a la possibilité de :
- Posséder un luxueux appartement situé dans le célèbre Burj Khalifa.
- Gagner jusqu’à 100 000 dollars par an en revenus locatifs grâce à cette propriété.
Le concours propose dix méthodes de participation, principalement axées sur la promotion de Metropoly. Les participants auront le choix entre le fait de rejoindre le canal Telegram, partager le projet sur Twitter ou recommander le site à des amis.
Metropoly a également lancé la version bêta de sa plateforme :
- Les utilisateurs peuvent ainsi d’ores et déjà explorer les différentes propriétés disponibles pour l’investissement.
- La plateforme comporte des fonctionnalités pour les ventes aux enchères, les hypothèques et les paiements.
- Il convient cependant de noter que les propriétés présentées dans le prototype n’y sont qu’à des fins de démonstration.
L’existence d’un produit pleinement opérationnel est une indication prometteuse du succès potentiel du projet. De plus, la version est déjà disponible alors que la prévente crypto n’est même pas encore finie. Cela devrait d’ailleurs inciter d’autant plus les amateurs de cryptomonnaies à envisager de participer à la prévente.
La prévente de METRO a déjà permis de récolter plus de 800 000 dollars
Le jeton METRO est la monnaie exclusive utilisée sur la plateforme Metropoly. Il s’agit d’un jeton ERC-20 dont l’offre est fixée à 1 milliard de jetons. Il fonctionne comme un jeton utilitaire pour les transactions et les incitations sur la plateforme. La prévente de Metropoly (METRO) est en cours et les investisseurs intéressés peuvent acquérir le jeton en utilisant de l’Ethereum, de l’USDT ou du BNB. Un jeton METRO est actuellement évalué à 0,0625 $.
Metropoly a déjà recueilli plus de 810 000 $ lors de sa prévente. Le projet a d’ailleurs créé un buzz important sur les médias sociaux et dans la communauté des crypto-monnaies. Ces facteurs signifient que le projet prend de l’ampleur dans l’industrie. N’oubliez pas que l’étape 9 de la prévente se terminera le 21 mars à 16 heures UTC. Le chronomètre sur le site devrait vous indiquer exactement le nombre de jours restants dans la prévente.
- En participant à la prévente, les investisseurs deviennent membres du Platinum Member’s Club ;
- Ils accèdent à plusieurs avantages qui augmentent proportionnellement en fonction du montant investi ;
- Le premier niveau offre des avantages tels qu’un accès anticipé à la version bêta de Metropoly et un NFT Metropoly exclusif ;
- Les niveaux supérieurs offrent des NFT immobiliers d’une valeur de 10 000 $ et un cashback sur les revenus locatifs.
En outre, plus un investisseur s’inscrit tôt à la prévente, plus les avantages qu’il recevra seront importants. La date de lancement du projet a également été fixée et s’approche à grands pas. La plateforme sera en effet lancée le 1er mai 2023.
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L’immobilier ne sera plus jamais le même
L’immobilier s’est avéré être un moyen fiable pour les particuliers de protéger leur patrimoine. Il leur offre à la fois un logement physique et un actif tangible doté d’une valeur intrinsèque. Dans le contexte actuel de volatilité économique, la possession d’un bien immobilier peut apporter un réconfort crucial. Il servira en effet de résidence principale ou de source de revenus locatifs.
En somme, l’émergence des NFT dans le secteur de l’immobilier recèle un immense potentiel de révolution des processus transactionnels. Et tout cela, au bénéfice de toutes les parties concernées. Metropoly est un excellent exemple de ce nouveau modèle. Il permet à des personnes d’horizons divers d’investir dans l’immobilier. Grâce à son approche innovante, la plateforme est en passe de devenir un acteur important du marché des cryptomonnaies.
Les crypto-actifs représentent un investissement risqué.
Cet article ne représente en aucun cas un conseil en investissement. Les informations fournies ici ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions financières. Les investissements en crypto-monnaie comportent des risques et peuvent entraîner des pertes importantes. Il convient d’investir uniquement ce que vous pouvez vous permettre de perdre et d’effectuer vos propres recherches avant de prendre toute décision d’investissement.
Source : Metropoly
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Romaric Saint Aubert
Crypto-journaliste
